為貫徹落實(shí)江蘇省住建廳關(guān)于“城市更新行動(dòng)”的決策部署，揚(yáng)州建工控股集團(tuán)于2025年9月25日下午成功組織了“城市更新示范項(xiàng)目專題觀摩活動(dòng)”。本次活動(dòng)由揚(yáng)建集團(tuán)、江蘇華建、揚(yáng)州建科院合作舉辦，特邀邗建集團(tuán)技術(shù)質(zhì)量管理人員參加，合計(jì)50余人，共同參觀了由江蘇揚(yáng)建集團(tuán)EPC總承包的蘇北電影院片區(qū)和娛樂城改造項(xiàng)目，通過實(shí)地觀摩、講解與交流，直觀感受城市更新的魅力與價(jià)值，體驗(yàn)城市建設(shè)者的工匠精神。

一、原蘇北電影院改造項(xiàng)目

作為揚(yáng)州市城市更新示范工程，蘇北電影院片區(qū)改造項(xiàng)目充分體現(xiàn)了"原生·共生·新生"的更新理念。在技術(shù)講解環(huán)節(jié)，項(xiàng)目技術(shù)人員詳細(xì)介紹了歷史建筑更新改造的特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵技術(shù)。蘇北電影院主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，改造需在保持外觀不變的前提下，全面提升建筑安全性和使用功能。項(xiàng)目采用現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)，真實(shí)還原了蘇北電影院的時(shí)代特色鮮明的立面風(fēng)貌，通過現(xiàn)代工藝技術(shù)實(shí)現(xiàn)“建筑立面保留+功能創(chuàng)新”，達(dá)到既修舊如舊，又活化利用的效果。

“我們采用了不落架大修的方式”，技術(shù)人員解釋，“即在保留原有主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行加固”。這一技術(shù)最大限度地保留了建筑的歷史價(jià)值，同時(shí)注入了新的生命力。

參觀者們了解到，改造后的電影院內(nèi)部空間功能已全面升級。一部分改造為酒店的大堂，一部分被打造為展示揚(yáng)州電影放映史的展廳。這座與共和國同齡的建筑，經(jīng)過精心改造后已于今年4月重新開放運(yùn)營，成為揚(yáng)州古城保護(hù)與更新的生動(dòng)范例。

二、原娛樂城片區(qū)改造

正在建設(shè)中的原娛樂城片區(qū)改造項(xiàng)目則展示了“工業(yè)遺存活化利用”的典型案例。項(xiàng)目恢復(fù)重建了原娛樂城小東門甕城，植入揚(yáng)州“老字號”和“新網(wǎng)紅”元素，重現(xiàn)建于1357年的古城門景象，為市民和游客提供盡覽秦淮河風(fēng)光的沉浸式體驗(yàn)。

本次活動(dòng)設(shè)置了現(xiàn)場展牌，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行講解，介紹項(xiàng)目情況?；顒?dòng)人員還參觀了蘇北電影院互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)，觀看珍貴老照片及眾多老物件，通過VR設(shè)備"穿越"到改造前的建筑空間，直觀感受改造前后的變化。

本次觀摩活動(dòng)取得了良好效果，參與者紛紛表示收獲頗豐，對城市更新的技術(shù)要點(diǎn)有了更直觀的認(rèn)識，既保留了過去的記憶，又帶來了新功能。城市更新不僅是磚瓦的修復(fù)，更是城市文化血脈的延續(xù)，這次活動(dòng)正是這一理念的生動(dòng)實(shí)踐——近距離了解城市更新，讓老建筑在新時(shí)代重獲新生，讓建筑技術(shù)走進(jìn)大眾。